企業不動産サービス保有不動産の活用
保有不動産の有効活用提案
土地・建物・周辺環境・社会情勢などを加味し、多様なスキームから最適なソリューションをご提案いたします。
長谷工グループの総合力をもって、査定・対応・解決いたします。
賃貸・転用・等価交換、売却など保有不動産を総合的に分析し、企業価値の最大化を目指した最適なご提案をいたします。
売却
- 土地・建物の所有権が別々であっても、一括での売却でも対応可能です。
- 建物を売却し、土地だけを保有資産として残し、土地の賃貸収益を得ることも可能です。
- 処分にかかる金額査定・事務手続・契約締結をサポートし、保有不動産の売却をお手伝いいたします。
- 長谷工グループで培ったノウハウ・事例を基に建物・土地の資産価値を測定し、ニーズにマッチしたクライアントをご紹介いたします。
一般賃貸化
- 寮や社宅を社員さま以外の一般の方へ賃貸することで、賃料を収益化することが可能です。
- 入居者の募集や管理も長谷工グループの会社が一括で行います。
- 間取りや設備を変更することで、入居率の向上が図れ、空室対策が行えます。
リノベーション
- 保有不動産をリノベーションすることで、不動産の価値が向上し、また入居者さま・社員さまの満足度向上も図れます。
- 老朽化した保有社宅などを手放さず、リノベーションをすることで資産運用や福利厚生の充実化を図ることができます。
- リノベーションや建替えをした保有不動産は、長谷工グループの会社が維持・管理を行うことも可能です。